參與本項目招投標活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

一、本招標項目R24019地塊建設項目(項目名稱)已經批準建設。項目招標人為南通盛欣置業有限公司。建設資金來自自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對R24019地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務進行公開招標。

二、 南通海納工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：R24019地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務（重新招標）

3.2工程地點：南通市百運路南、長泰路西

3.3建設規模：本項目占地面積104462㎡，規劃地上計容建筑面積≤144000㎡。

3.4招標內容及要求：

1、設計工作：

1)紅線內所有建筑包含會所（地下）的外立面幕墻深化、裝飾屋面、外裝飾構件及百葉。

2)幕墻跟室內分戶墻、窗臺板、踢腳線及結構梁之間的封修設計；幕墻同其他專業之間的收邊收口處理設計（如：同園林、室內裝飾、導視、泛光照明、結構、機電、消防、電梯等等所有不同專業之間的相鄰工作面收口處理）。

3)玻璃或金屬采光頂（天窗）、玻璃或金屬板雨篷及其二次鋼結構、室外連廊及其二次鋼結構、屋頂裝飾構件及其二次鋼結構、地庫至地面的出入口構造物（包括機動車坡道頂棚、非機動車坡道頂棚、出地面人行出入口頂棚）外裝設計。

4)一層入口門系統設計。

5)室外吊頂設計及燈飾布點。

包含以上內容的方案設計、初步設計、全套招標施工圖設計（包含施工及技術文件說明書）；相關的設計成果匯報及其他業主要求的與設計相關的技術服務工作等。

2、資料編制工作：

相應工程的投資估算、初設概算、配合工程招標文件編制（提供全套招標圖紙及完整的技術要求）、變更及變更估算、方案政府報審等的資料編制工作。

3、工程招標配合工作及后期現場服務等工作：

包括配合工程招標（協助對參與投標的幕墻承包商進行評估）、幕墻施工單位施工圖審核（包含圖紙和計算書審核）；材料封樣檢查、協助材料采購控制及檢查、視覺和性能測試樣板監督；設計技術交底、施工現場指導、幕墻施工單位變更控制、施工質量的檢查和品控、性能測試、工程技術咨詢、幕墻驗收及其他業主要求的相關的技術服務工作等。

4、服務階段：

概念方案設計、擴初設計及施工圖設計全過程，承包商招標、施工配合直至驗收完成。

四、投標人資格要求：

4.1資質要求：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業執照。

4.2具備建設行政主管部門核發的有效的建筑幕墻設計甲級資質，具有本采購項目所需的服務能力和專業技術能力。無市場不良行為，非項目開發所在地建筑市場禁入單位；

4.3財務要求：投標人近三年財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態。提供近三年經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務報告或銀行出具的資信證明（若投標人成立年份不足上述年份要求的，則以投標人成立年份向后推算，提供相應年份的經審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；

4.4信譽要求：投標人近三年沒有處于被責令停業，投標資格被取消，在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題（投標人提供加蓋公章的承諾書）；

4.5項目負責人要求:投標人擬派項目負責人須具有高級工程師職稱。

4.6項目負責人業績要求：自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來負責過至少1項合同額不低于50萬獨立的幕墻專項設計業績（業績證明資料包括相對應的合同復印件，能體現合同簽訂時間、簽約主體、合作內容、項目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內容）。

4.7其他要求：投標人須提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包含投標人、法定代表人）未被列入失信被執行人相關信息，若上述對象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后，投標截止時間前。

4.8本項目不接受聯合體投標。

五、招標控制價：

本次項目招標總價最高限價：84.3924萬元，其中洋房單價最高限價8元/平米；疊墅、別墅單價最高限價均為10元/平米。高于或等于最高限價（含各單價最高限價）的為無效報價，作廢標處理。

六、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年8月4日14時00分前（北京時間）登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領取招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務費為300元/投標人，平臺服務費由平臺收取，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

電子發票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網上辦稅”→“我要辦稅”→“發票使用”→“發票查詢統計”→“全量發票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、投標保證金

投標保證金金額：8000.00元

投標保證金采用平臺線上支付或電子保函形式遞交。

若采用平臺線上支付，投標保證金必須從企業基本存款帳戶繳納，否則不予接受。

八、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

1、各投標人必須于2025年8月4日14時00分以前（北京時間）將投標文件網上投標電子標書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本項目開標時間：2025年8月4日14時00分（北京時間）；

3、開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

九、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司官網http://www.ncd-group.com/”網站是本項目招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關注“南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關于本項目可能發生的相關變化等信息，以最后發布的為準。

十、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十一、聯系方式

2025年7月25日